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    看好浦東發(fā)展的可不止李民洋一個人，唐總在九十年代初期，就在浦東陸續(xù)投資十六億米元，折合華夏幣高達一百多億。

    但這不影響浦東就是魔都的郊區(qū)，到處一片蘆葦蕩，極其偏僻。

    常殷弘，魔都的土地競標都得經(jīng)過他的手，有人愿意開發(fā)浦東，他自然舉雙手歡迎，對待李民洋等人的態(tài)度算是比較熱情。

    不過這位給出的價格并不便宜，每畝二十萬元的“高價”。

    “常局長，浦東和浦西可是兩個地方，我出資出力幫忙投建郊區(qū)，您給的價格太高了，得給我些實在的優(yōu)待政策。”

    李民洋看起來憨態(tài)可掬，主動提了一杯。

    “李董，無論是誰來，浦東都是這個地價，而且價格只會持續(xù)走高，哪怕再偏，但也是魔都！浦西延江肯定要有大發(fā)展，你們現(xiàn)在拿地完全是低位，可以充分享受到魔都這座城市的發(fā)展紅利。”

    這位常局的語氣極其自信，所表現(xiàn)出來的氣質(zhì)，與福海的郭主任，周市等領(lǐng)導(dǎo)班子截然不同，人家不稀罕你的投資，財政稅收根本不缺錢。

    “您說得有道理。”

    李民洋不敢反駁，只好先順著這位的意思，初次打交道避免把關(guān)系弄僵，有關(guān)浦東土地的立項事宜，要進一步考驗清楚。

    有了這位領(lǐng)導(dǎo)的明確表態(tài)，接下來的飯局只是提一些淺易的問題，送走這位常局后，已經(jīng)臨近十點。

    “浦西的土地價格太貴，投資的話太占資金，浦東可以拿地，但只能賭以后會不會成為魔都新的城市中心，接下來誠德地產(chǎn)的主要發(fā)展，還得是偏發(fā)展中的城市。”

    韓心愿提出觀點。

    幾人還在飯桌上商談事情，一桌子菜幾乎沒動，徐海波嫌浪費，強吃了幾口。

    “不光浦西的地要拿，浦東同樣要布局，只要把資金轉(zhuǎn)起來，根本不會存在占資金的問題，只有足夠瘋狂，地產(chǎn)這一行才能玩好。”

    李民洋點了點桌上的文件，這是南城項目的批文，帶來讓常局作參考的，開玩笑，陸家嘴就在鋪東，不妥妥的城市中心。

    “什么意思？”

    韓心愿眉頭緊鎖，意識到李民洋肯定會有極其瘋狂的想法。

    “現(xiàn)在貸款政策放寬，咱們手里的地可以抵押貸款，然后用貸款資金繼續(xù)拿地，而拿到的新地可以接著續(xù)貸，以此不斷快速發(fā)展、擴張。”

    李民洋低沉的話語，讓韓心愿莫名感到的心驚。

    第一批樓盤都將以預(yù)售的方式執(zhí)行，以李民洋的性格，樓盤售罄之后，肯定會拿著資金迫不及待地去競標新地，然后新地也將抵押貸款，然后繼續(xù)拿地，以此方式不斷瘋狂擴展......

    猶如在走鋼絲，身下就是萬丈深淵！

    “現(xiàn)在做地產(chǎn)的有這么玩的嗎？太瘋狂了！”韓心愿不禁高呼出聲。
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