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    夜里十一點。

    有大梅在的地方，總是煙霧繚繞，誠德酒店的大會議室里，地產的一眾高層，以及李民洋、孫旭衛，還有徐海波，全部在場。

    “今天七、八號樓盤已經售罄，要將二期的樓盤全部售完，預計得到八月份。”

    韓心愿沉聲發言。

    “八月份不行，務必在七月之前，將二期樓盤全部售罄，韓副董，我不管你用什么辦法，必須落實這一項。”

    李民洋的聲音陡然拔高，在偌大的會議室里傳出回響。

    “行......行的，我努力。”

    “不是努力，要給我保證，這關乎資金的回籠問題。”

    “我保證。”韓心愿頓時倍感壓力，甚至得掰著手指頭算日子。

    “禿子，徐行那邊什么意思？”

    李民洋轉而又看向孫旭衛。

    “在這月之前，分期購入的土地還能走抵押貸款，但是到了五月，肯定不能放貸，他們內部已經出通告了。”孫旭衛回話。

    “那就在四月之前，多拿些地皮，而這批地，不急著開發，主要目的是為回籠資金。”

    李民洋的面容無比陰沉，淡出幾分匪氣，工地但凡一動，就是大筆的資金投入，他得套現，應對銀行的利息，把資金鏈轉起來。

    “我明天就再去找土地局的人落實。”

    孫旭衛道。

    “大梅，說說集團的資金紅線，包括未來一年內，要面臨的資金缺口。”

    李民洋看向姜大梅。

    “行。”姜大梅深吸一口煙，摁滅煙頭后，聲音有力地說起：

    “當前灣子沙的開發資金，只包括前期建設的商業區，預計總投入在九千萬左右，其中涵蓋購物廣場、大型超市、酒店，寫字樓，以及生活配套等等。

    為避免地方熱度起來，原住戶坐地漲價的情況，所以拆遷賠款要在四月到五月全部落項，預計賠付在四千萬左右，共計費用一億三千萬。

    當前在福海投資的標地，除了在售的南城二期項目以外，其余地方城市共計三十六塊，總金額達七億兩千萬，首付費用兩億一千六百萬。

    土地貸款額為五億三千萬，拋去支付的首付費用，誠德地產當前的賬面上，還有三億左右。”

    “投建最快的一批標地，商品預售要在到什么時候？”李民洋急忙問。

    “能夠預售的，只有福海的老城區符合條件，其他地方有標準，必須房屋建成交工以后，才可以售賣。畢竟不像南城區，已經商業一體化，不然預售全是白浪費精力。”

    韓心愿道。

    “那就加緊投建老城區的標地，至于其他地方，全部暫緩。”
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