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    “買(mǎi)地？”梁歌瞪大眼睛說(shuō)道：“這可是個(gè)大手筆。”

    李勇有些不解的問(wèn)道：“現(xiàn)在買(mǎi)地干什么？又不能吃又不能喝的？還是想個(gè)更好的生意吧。”

    蕭偉微笑著擺擺手說(shuō)道：“大家別急著表態(tài)，聽(tīng)劉軍把話(huà)說(shuō)完。軍子，你接著說(shuō)。”

    劉軍抽了一口煙說(shuō)道：“我這段時(shí)間一直在看世界那些白手起家得成功富豪的傳記或者創(chuàng)業(yè)故事。

    從中我看出一個(gè)硬道理，那就是那些頂級(jí)富豪不管最初是依靠什么掘取的人生第一桶金，但最后真正讓他們走向人生巔峰的無(wú)不例外的都是依靠的地產(chǎn)生意。

    現(xiàn)在我們彭城還算不上幾線(xiàn)城市，就是一個(gè)小縣城，還沒(méi)有真正的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，最多也就是個(gè)體包工頭。

    我打聽(tīng)過(guò)了，房地產(chǎn)公司個(gè)人的幾乎沒(méi)有，只有兩家房地產(chǎn)公司，一家是掛靠在城建局，一家是掛靠在開(kāi)發(fā)區(qū)，也都是國(guó)資企業(yè)。

    我斷言，不出十年，房地產(chǎn)行業(yè)肯定是彭城乃至安州最火最掙錢(qián)的行業(yè)，所以我想抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，你們覺(jué)得怎么樣？”

    梁歌沉思了一會(huì)說(shuō)道：“你說(shuō)的聽(tīng)起來(lái)還是蠻有道理的，可這個(gè)話(huà)題和項(xiàng)目我聽(tīng)著就覺(jué)得太大了，就憑我們現(xiàn)在手里這幾個(gè)錢(qián)，要說(shuō)買(mǎi)房子還差不多，要是蓋房子，沒(méi)有幾百萬(wàn)根本拿不下來(lái)的，資金從哪來(lái)？還有人員什么的，可是千頭萬(wàn)緒。”

    劉軍看了看蕭偉，要想完全說(shuō)服大家，劉軍覺(jué)得還得依靠蕭偉，現(xiàn)在也只有他最能理解自己的真實(shí)意圖了。

    蕭偉慢條斯理的放下手中的筷子，用餐巾紙擦了擦嘴，準(zhǔn)備開(kāi)說(shuō)。

    在這點(diǎn)上，蕭偉和劉軍配合一直是十分默契的。

    “軍子剛才說(shuō)的只是個(gè)大概輪廓，我來(lái)給大家具體解釋一下。其實(shí)所謂房地產(chǎn)其實(shí)沒(méi)有大家想象的那么復(fù)雜。

    現(xiàn)在我估計(jì)大家對(duì)房地產(chǎn)這個(gè)概念還是很模糊的，大概是和包工頭歸在一個(gè)類(lèi)別吧，

    其實(shí)這是一個(gè)誤區(qū)，在南方這是開(kāi)發(fā)商和建筑商的區(qū)分。規(guī)劃項(xiàng)目，拿地這是開(kāi)發(fā)商所干的事，而具體承建是由建筑商干的事，嚴(yán)格意義上說(shuō)，建筑商是給開(kāi)發(fā)商打工的。
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