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    張德生在西郊村搞的農(nóng)居房的土地所有權(quán)是村集體的，按照規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓給本村村民之外的人，但在宅基地上建房向外出租是合法的，羅凱向他購買的實際上是房屋的所用權(quán)和土地使用權(quán)，跟普通商品房一樣最高是70年。

    原先羅凱租下的這套房子是5年30萬，相當(dāng)于6萬一年，400萬買下剩余65年的所有權(quán)和使用權(quán)，表面看是不劃算的，因為這筆錢放在銀行里做理財?shù)脑挘艿玫降睦⒋蟠蟪^了房租。

    但那是兩三年前，現(xiàn)在京城的房價漲了很多，房租的價格同樣水漲船高，再租同樣一套房子的話，6萬一年根本不可能租得下來，畢竟西郊村雖然地處京城郊區(qū)，卻不是什么偏遠閉塞的地方。

    所以張德生的開價是很公道的，換成是別人，他起碼得加到500萬以上，之所以愿意以這樣的價錢轉(zhuǎn)讓給羅凱，主要還是因為羅凱的身份使然。

    有羅凱這位大明星在那里，他別的房子絕對能租得更貴一些，活廣告啊！

    羅凱不假思索地答應(yīng)了下來。

    達成了協(xié)議，接下來的事情就簡單了，羅凱給聶小倩打了個電話，讓她派人跟張德生接洽辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

    到了現(xiàn)在的地步，很多事情都不需要羅凱自己再親力親為，一個電話就能安排得妥妥當(dāng)當(dāng)，有法律顧問在，基本上不會出什么問題。

    他這邊輕輕松松地搞定了這筆交易，在超市里的羅慧都還沒有買好東西。

    羅慧買的主要是一些生活用品，像牙膏牙刷之類的，但林林總總加起來也有一大堆，回到家里的時候都快到中午了。

    當(dāng)然菜也買了一些，加上廚房的冰箱里存貨，中午就在家里一起吃的飯。

    然后羅凱就告訴家人他買下這套房子的消息。

    啥？

    羅老爹和羅凱娘都是一臉驚悚——這出門買個菜，就幾百萬花出去了？

    實在是太超出他們的理解范疇了。

    羅凱娘抱怨道：“你花這錢干什么？那套新房那么大，都住不過來！”

    羅凱解釋道：“我是想啊，這樣以后爹娘可以常常過來這邊住，你們習(xí)慣這個地方的環(huán)境嘛，想住多久就住多久，也好讓我盡盡孝心。”

    羅凱要盡孝心，他又不差錢，而且羅慧也支持，老兩口自然無話可說。

    羅慧笑道：“那這次過來我們就多住幾天，來回一趟不容易。”

    本來羅老爹和羅凱娘是打算四五號左右就回去的，現(xiàn)在羅凱買了房，那肯定要多住幾天，不能讓他白花這么多錢。
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