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    王運(yùn)清是真懵逼了，這一刻他毫不懷疑，李東就是來消遣他的！

    良好的修養(yǎng)讓他強(qiáng)忍著火氣回道：“賣，6000一平，總價(jià)7000萬李總就可以買回去了！”

    最后這句“7000萬”說的格外響，就差告訴李東，沒錢趕快滾蛋！

    李東砸吧砸吧嘴，也沒在意王運(yùn)清的態(tài)度。

    他是沒錢，要是有錢他真想買下來。

    才6000一平而已，十年后龍華廣場的一樓黃金商鋪單價(jià)五萬一平都被人搶瘋了，巔峰期甚至七八萬一平都有。

    二樓雖然比不上一樓，不過四五萬一平也不是難事。

    將近七倍的回報(bào)率，十年時(shí)間就有四個(gè)億的利潤，比搶錢都快。

    不過現(xiàn)在不是幻想的時(shí)候，7000萬打死李東也拿不出來。

    李東回歸正題道：“要是租的話，租金怎么算？”

    王運(yùn)清松了口氣，他還真怕李東繼續(xù)胡攪蠻纏下去。

    見李東問起租金，當(dāng)即回道：“年租金800萬，合同可以簽五年和十年的兩種，第一年的租金一次性付清。”

    這種面積大的商鋪一般租期都比較長，五年十年的很正常。

    “800萬？”

    李東默默盤算了片刻，租金800萬一年，其實(shí)不算太貴，畢竟地方足夠大。

    不過按照現(xiàn)在的市場價(jià)來看，800萬就太多了，超過購房價(jià)的11%了。

    一般情況下商場的年租金在原始購房價(jià)的6%—9%之間，龍華盡管日后繁榮，不過現(xiàn)在還達(dá)不到這種程度，王運(yùn)清開價(jià)高了些。

    “王經(jīng)理，給個(gè)底價(jià)吧，我是帶著誠意來的。超過一萬平的商場整體出租，恐怕平川沒有幾家連鎖超市敢下這個(gè)決心。”

    李東之前就聽出來了，樂購現(xiàn)在應(yīng)該還沒動手，要不然王運(yùn)清不可能不提。

    既然現(xiàn)在自己是獨(dú)家談判，李東自然要壓價(jià)。

    開價(jià)就是為了讓人還價(jià)，不過王運(yùn)清還是有些懷疑李東的實(shí)力，要是價(jià)格談好了，最后李東不租了，豈不是浪費(fèi)時(shí)間。

    王運(yùn)清也不急著說價(jià)格，而是笑道：“價(jià)格咱們先不急，李總還沒去二樓看過吧，要不我讓小王陪你去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)？”

    李東哪有心情去轉(zhuǎn)，二樓的格局他比誰都了解。

    別說現(xiàn)在只是毛坯，就是裝修好了有什么效果他都知道，上大學(xué)那會他可沒少來。

    “王經(jīng)理，明人不說暗話。你大概是質(zhì)疑遠(yuǎn)方的實(shí)力，這樣吧，咱們現(xiàn)在可以談價(jià)格，談好了我可以當(dāng)場簽合同交定金，如何？”

    心里雖然是這么想的，可被李東當(dāng)面揭破王運(yùn)清還是有些尷尬。

    不過在社會上混了這么多年，臉皮也練出來了，王運(yùn)清很快就恢復(fù)了正常。
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