第(1/3)頁

    到這個三月底，連續(xù)上漲了幾年、甚至股市涼了都沒有止住上漲的地價，竟然停住不動了。

    雖然沒有下跌，但也沒有再漲。

    此刻，全社會屏息凝神，等著看這一輪過后，地價是恢復(fù)漲勢，還是穩(wěn)步下跌。最壞的結(jié)果，是像股市那樣，一朝一夕，幾年的繁華就化為泡影。

    被民眾寄予希望，“不會坐視不理”的正府，一心要刺破泡沫，正著手新一輪的利率上調(diào)，更加收緊房地產(chǎn)貸款，施行所謂的縮緊政策。

    現(xiàn)如今，地價停住不動，在不少人眼中，還成了日銀那位新總裁的功績，似乎踩對了剎車，正在慢慢降速——

    要真是這樣那倒好。

    原先那種夜夜笙歌、如夢似幻的生活，固然暗藏著不安定。但現(xiàn)在這種不知道接下來如何、這艘船又將行往何處的局面，更是人心惶惶。

    越是人心惶惶了，就越是迷信“救星”，就越是推崇那個聲稱要刺破泡沫的日銀總裁。一時之間，那位新總裁的風(fēng)評前所未有的好。

    可表面的東西蓋得住表面，內(nèi)里的東西不會因此就改變。

    這個節(jié)骨眼，正好是地價最高點。要在這幾個繁華的區(qū)域買塊能建錄音室的土地，差不多要九千萬日元起價，過億日元更是輕輕松松。

    就算跑去附近的町田市、川崎市，只是買地也要花費差不多五、六千萬日元。

    就算歌手不是每天打卡的上班族，錄音室的位置偏僻一點，影響也不是很大。但是，本公司的人還好說，如果錄音室地點太偏，就不適合對外出租使用。一座專業(yè)的錄音室，花大價錢蓋起來，基本上來說，是不會只拿來給本公司歌手專用，也是會對外出租。

    要是不方便出租，只供本公司的人使用，成本就高到難以承受。

    最重要的，股市破滅就在眼前，房地產(chǎn)市場步股市后塵，一朝一夕劃為泡影，這個最壞的結(jié)果，也是最有可能的結(jié)果。

    在明知道離血本無歸只差個倒數(shù)計時的階段，出高價去買塊地，一般人做不出這種事。要是現(xiàn)在去買塊地，說不定不等錄音室裝修好，就先體驗一把高臺跳水透心涼的酸爽。

    “我倒是有一坪半地。”巖橋慎一自嘲。

    渡邊萬由美讓他這句話給戳中了笑點，“那一坪半地還在手里嗎？”

    “畢竟是幫忙貸出來了創(chuàng)業(yè)資金的一塊寶地。”巖橋慎一還有閑工夫跟她說俏皮話，“當(dāng)然，現(xiàn)在的話，無論如何也做不到用那么一小塊地貸到一千兩百萬日元了。”

    真要說起來，光是那一千兩百萬日元的貸款創(chuàng)造的價值，那一坪半地就算真的處理不了，也根本談不上“虧本”。

    就像此時此刻，地價會崩這件事，至少在他們兩個人之間已經(jīng)達(dá)成共識。只不過，什么時候崩，又會崩到什么地步，這些都是未知數(shù)。最現(xiàn)實的做法，是根據(jù)這座錄音室蓋好以后能創(chuàng)造的價值去估算，得出一個可以出手的價格，而后再行動。

    “現(xiàn)在，沾手土地，是自找死路。”巖橋慎一說的極不客氣。

    渡邊萬由美也表示贊同，“眼下的情形，只有往外抽身的，沒有再往里面進(jìn)的道理。”

    剛剛才見識了股市在一朝一夕之間化為泡影、血本無歸的投資者妻離子散、家破人亡，頭腦清醒的人，就不會認(rèn)為地價會穩(wěn)步下跌，慢慢回到一個正常的水平。

    說到底，牽一發(fā)動全身，選擇了強硬的手段，接下來的發(fā)展就已經(jīng)再也由不得人。一個角崩壞掉之后，等待著的，只有可能是整棟樓的坍塌。

    “現(xiàn)在，去買地建錄音室，不是明智之舉。”渡邊萬由美說，“雖然也確確實實，以genzo的規(guī)模，應(yīng)該有掛靠在名下的錄音室。”

    這就是入行晚、發(fā)家晚的人才要面臨的問題。

    大唱片公司名下的錄音室，最早的五六十年代就已經(jīng)建好，不像他們，成立唱片公司的時候，地價就已經(jīng)坐上了火箭，而需要錄音室的時候，地價已經(jīng)到了外太空。

    渡邊萬由美略一沉吟，提了一句，“竹田印刷公司那邊，應(yīng)該也有成立理財?shù)淖庸荆碌牡禺a(chǎn)估計也不在少數(shù)……”

    現(xiàn)在的地產(chǎn)泡沫，大企業(yè)紛紛入場囤積土地，也功不可沒。

    “要這么說，渡邊制作名下的土地也不少。”巖橋慎一這么一提，渡邊萬由美為之一笑，權(quán)當(dāng)是默認(rèn)。

    不過，她話說到這兒，巖橋慎一猜著她什么意思，“請竹田印刷公司來協(xié)助嗎？”

    “只是在想，如果錄音室的所有權(quán)不是百分百歸屬我們、但管理和經(jīng)營交給我們負(fù)責(zé)的話……是不是個解決的思路。”渡邊萬由美含混其辭。
    第(1/3)頁