第(1/3)頁(yè) 李衛(wèi)東提到?jīng)]有錢(qián)搞后續(xù)建設(shè)的時(shí)候，眾人已經(jīng)明白過(guò)來(lái)，李衛(wèi)東繞了這么一個(gè)打圈子，就是為了跟各位領(lǐng)導(dǎo)要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款！ 這年頭各地都搞經(jīng)濟(jì)建設(shè)，大興土木必然是少不了的事情。 除了道路、橋梁、鐵路、機(jī)場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施以外，像是體育場(chǎng)館、文旅設(shè)施、高等院校、醫(yī)院車(chē)站等民生工程，也都在建設(shè)。 大部分地區(qū)的地方財(cái)政是承擔(dān)不起這么多資金的，所以便只能尋求銀行貸款，用以后的財(cái)政收入償還。 除了政府主導(dǎo)的建設(shè)之外，更多的是民間的建設(shè)投資，房地產(chǎn)企業(yè)興建的商場(chǎng)、辦公樓、住宅的時(shí)候怎么可能自己掏錢(qián)，全都指望房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款。 而為了得到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，開(kāi)發(fā)商去找相關(guān)部門(mén)走關(guān)系、找路子的可不再少數(shù)，所以在場(chǎng)的幾位領(lǐng)導(dǎo)頓時(shí)秒懂李衛(wèi)東意圖。 到了這時(shí)候，已經(jīng)圖窮匕見(jiàn)，李衛(wèi)東也沒(méi)有藏著掖著。 他直接開(kāi)口說(shuō)道：“各位領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)不相瞞，我做的這個(gè)批發(fā)商城項(xiàng)目，現(xiàn)在缺的就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，只要有了銀行的貸款，我這個(gè)項(xiàng)目可以加速的進(jìn)行下去。 目前就貸款條件而言，我們是達(dá)標(biāo)的，項(xiàng)目都經(jīng)過(guò)了市里面的審批，30%的項(xiàng)目資金，我也能拿得出來(lái)，就是銀行那邊對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的審批比較嚴(yán)格，不給批貸款。 所以我想請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)幫幫忙，將我們青河市的商城項(xiàng)目列為省級(jí)的重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目，這樣我們?cè)谌谫Y方面也會(huì)容易許多！” 旁邊，青河市的書(shū)記張嘉鋼也幫腔道：“這個(gè)批發(fā)商城項(xiàng)目，對(duì)于我們青河市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了非常巨大的促進(jìn)作用。 只是一個(gè)紡織品批發(fā)商城，就帶動(dòng)了全市十萬(wàn)人的就業(yè)，去年納稅額也超過(guò)了3000萬(wàn)元！如果多幾個(gè)這樣的商城，我們青河市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，一定可以再上一個(gè)臺(tái)階！” 納稅3000萬(wàn)，在現(xiàn)在看來(lái)不是什么大數(shù)目，放在后世的義烏，一年納稅超千萬(wàn)的大戶一抓一大把，納稅過(guò)百萬(wàn)的更是數(shù)不勝數(shù)。 但是在2000年，納稅3000萬(wàn)對(duì)于青河這個(gè)窮地方而言，是一個(gè)很巨大的數(shù)字。 當(dāng)時(shí)青河市全年的地稅，也不過(guò)十二億左右, 紡織品批發(fā)商城能繳納3000萬(wàn)的稅, 已然是一只下金蛋的母雞了。 這樣會(huì)下金蛋的母雞, 沒(méi)有人會(huì)嫌多，張嘉鋼當(dāng)然是鼎力支持李衛(wèi)東，多建幾個(gè)批發(fā)商城。 被邀請(qǐng)來(lái)的幾位領(lǐng)導(dǎo), 則是各懷心思的互相對(duì)視了幾眼。 雖說(shuō)大家也都知道，超越義烏的難度或許有些大, 但是這張大餅實(shí)在是太大, 也太誘人了, 如果真的能夠成功的話，全省的經(jīng)濟(jì)都會(huì)因此而直接起飛！ 就算是超越不了義烏, 能夠達(dá)到或者接近義烏的水平，哪怕只有義烏商城七八成的體量，也是一件非常了不起的經(jīng)濟(jì)成就, 也能帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)前進(jìn)幾個(gè)臺(tái)階。 正如張嘉鋼介紹的那樣, 一個(gè)紡織品批發(fā)商城, 便能直接或者間接帶動(dòng)十萬(wàn)的就業(yè), 一年就可以納稅3000萬(wàn)，多建幾個(gè)的話, 無(wú)論是對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是稅收，都有巨大的好處。 而且項(xiàng)目建設(shè)的資金，也不是政府出的, 是李衛(wèi)東掏的，用的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款, 風(fēng)險(xiǎn)也是由銀行承擔(dān)。 若是項(xiàng)目不幸失敗，出現(xiàn)債務(wù)問(wèn)題, 也是李衛(wèi)東受損失，李衛(wèi)東手底下這么多產(chǎn)業(yè), 隨便賣(mài)一些也就能夠還錢(qián)了。 這么算起來(lái)的話，支持李衛(wèi)東發(fā)展商城建設(shè)項(xiàng)目，至少是不會(huì)虧本的。 可若是商城項(xiàng)目成功的話，經(jīng)手的人免不了能蹭一波政績(jī)。 到時(shí)候可以說(shuō)，這是我批準(zhǔn)的項(xiàng)目，肯定會(huì)被當(dāng)成是有眼光的決策，免不了會(huì)讓上級(jí)高看一眼。 所以這筆賬還是很好算的, 項(xiàng)目失敗虧的是別人，項(xiàng)目成功自己有的賺，該如何選擇，大家心中跟明鏡兒似得。 而且這畢竟是一個(gè)商貿(mào)項(xiàng)目, 跟住宅項(xiàng)目是不同的，住宅項(xiàng)目把房子賣(mài)掉，項(xiàng)目也就結(jié)束了，而商貿(mào)項(xiàng)目還會(huì)有后續(xù)的經(jīng)營(yíng)和收入，從經(jīng)濟(jì)的角度而言，便具備了正當(dāng)性。 …… 李衛(wèi)東親自將到訪的領(lǐng)導(dǎo)送上了車(chē)，目送他們離去。 等待車(chē)子消失在視野當(dāng)中，張嘉鋼才將李衛(wèi)東叫到了一旁。 “李董事長(zhǎng)，省里的領(lǐng)導(dǎo)很認(rèn)可這個(gè)項(xiàng)目，我估計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的事情，應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題了。”張嘉鋼開(kāi)口說(shuō)道。 “也多虧了張書(shū)記從中斡旋，這次才會(huì)這么順利。”李衛(wèi)東馬上奉承道。 “我也是希望咱們市的經(jīng)濟(jì)可以發(fā)展，先不說(shuō)能不能超過(guò)義烏，就算是能接近義烏的水平，咱們也能成為一個(gè)富裕的城市?！? 張嘉鋼說(shuō)著，長(zhǎng)嘆一口氣，接著道；“這筆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，算是我給青河爭(zhēng)取到最后一點(diǎn)好處了吧！等下個(gè)月，我就要調(diào)任了。” 第(1/3)頁(yè)