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    在13年這個時間點，浦東的寫字樓普遍價格也就9/㎡/天左右。

    王家華開出的價格，都快兩倍了。

    站在落地窗前，看著黃浦江的景色，和隔壁的金茂大廈。

    要說這環球中心，也的確頗有戲劇性的。

    本應01年便竣工的環球金融中心，因為趕上東亞金融危機，一直沉睡到08年才最終落成。

    不料，隨之而來的是更艱難的美國次貸危機，差點讓環球金融中心徹底夭折。

    這一影響到現在還在，陳東成看過環球金融中心的租戶資料。

    如今這座魔都地標大廈的租戶中，一直缺少財大氣粗的美國公司的身影。

    多以德國，瑞士，RB和大型國企為主。

    坐落于城市中心CBD地段、升值無限的稀缺資產、細節無處不體現著精致和高檔。

    可以說，11年之前環球中心壓根不缺租戶。

    但島國集團做出散賣的決定，對這樣一座超高品質的摩天大樓而言，無疑是自殺式的行為。

    要怪也只能怪這座摩天大樓背后的母公司負債累累。

    開發商島國森大廈集團當初背負著七十多億美元的高額負債。

    指著島國的經濟復蘇更是遙遙無期，所以選擇他們出售部分資產，來緩解迫在眉睫的財務狀況也成了必然。

    也就是手頭資金不足，要不然陳東成也想購置一整層，起碼不會虧本。

    對于那些大公司而言，買下一整層只需2億多，為何要每年花5000萬去租？

    在環球金融中心開始運營之初，島國森集團對租戶的資質要求可不低。

    有著一套嚴格的審核資質，立志要打造上海的“金融磁場”。

    無奈自身債務嚴重，這才逐步放寬了租戶的行業要求。

    金融行業不再是一枝獨秀，鋼鐵、貿易等行業紛紛進駐。

    但就算這樣，也不是陳東成這樣的，連個正式公司還沒有的租戶可以進場的。

    只有王家華代表的那些小業主，才對租戶的要求特別寬松。

    對這幫小業主而言，只要陳東成他們這樣的沒資質租戶，能夠接受他們開出的租金，就可以安排看房。

    陳東成在窗邊站了十分鐘，就看到謝靖宇臉上帶著平靜的微笑走了過來。

    “陳董，幸不辱命，王經理同意我開出的15/㎡/天的價格。”

    陳東成聞言有些驚訝，看著有些不爽的王家華走過來。

    “陳總，您真是找了個好秘書。”

    王家華苦笑一聲：“咱們什么時候簽合同？”
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