第(1/3)頁 這次的投資搶巧的項目也是蔡紅國讓江束松去找的,找了半年多,才定下來三個城下村,但是每個村子都傳出了要拆遷的消息。 實際上呢,每個村子卻又都沒有得到任何的紅頭文字的通知,就是連網絡和新聞上都沒有半點風聲。 村子里是會拆遷還是會建地鐵,誰都不知道,但多少還是給這幾個村子里的人帶來了不少益處,比如房子和土地的價格就虛高了不少。 也正是因為所有人都不知道具體的情況,像蔡爸爸他們這些買房買樓等拆遷的投資商,才會比別人更有機會。 江束松相信姐夫,自然也就相信姐夫覺得不錯的李木瑤這個外地來小姑娘。 “一處是番禺區的紅星村,一處是河西區陳家村,最后一處臨安區三姓營村,這三個地方全都是曾經養豬場,后來倒閉了,面積都不過十二畝。 由于有拆遷的傳言價格會相對的比外面高一點,現在對外打包售價都是12oo萬元?!苯蛇€向李木瑤解釋了下,什么是打包價。 打包價:就是原本的養豬場地,并沒有把所有的土地建成養豬用的房子,而是分區劃地,三分之二的土地建了養豬場。 三分之一種了植物或者果樹;又或者是空了塊地出來養雞搭了些雞棚之類的,不屬于建筑面積的那一部分。 而這三分之一的部分在外面都是按荒地賣,價格極低;按打包價的話,就比正常的荒地價格高上好幾倍不止。 養豬場所有者,知道荒地不值錢,但是因為有拆遷的傳言,才會出這樣的打包價,趁著有人買之際,狠狠的賺上一筆。 當然能接受這樣不正常價格的最終都屬于:周瑜打黃蓋,一個愿打,一個愿挨! “三處的面積都差不了太多,價格也都差不多,但是我們現在的資金只能支持我們買一個地方,而且必須要在這三處里選中對一個,這樣我們的資金才不會被壓太久!” 沒錯,他們買養豬場,就是希望在半年到一年內,養豬場能在這個時間段內,被國家或者被房地產公司征收,那樣就可以翻倍的創收的同時,還能迅的讓資金回流,繼續下一波的投資操作。 李木瑤聽明白了,蔡爸爸和江舅舅,他們就是想搶在上頭文件還沒有下達之前,搶占先機,買下養豬場,等文件一下達,轉手賣給別人也好,或者賣給征地的公司都是大賺的。 講白了就是投機取巧! 但這樣的投機取巧李木瑤也很想要。 今天若不是聽了蔡爸爸和江舅舅的‘會議’李木瑤都快要忘記了,自己是帶著‘前世記憶’這樣金手指的幸運兒。 第(1/3)頁