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    “羅大哥的別墅原本定位的銷售對(duì)象存在一個(gè)誤區(qū)，那就是針對(duì)滬海特別高端的用戶，對(duì)吧？”

    羅云尊點(diǎn)頭道：“這有什么問(wèn)題，滬海的別墅不就是賣給這些人的嗎？”

    “你這么說(shuō)，也有道理，不過(guò)對(duì)于云尊地產(chǎn)的別墅小區(qū)，就是個(gè)大問(wèn)題了。”

    蘇醒站起身來(lái)，走到羅云尊辦公室掛著的滬海地圖前，說(shuō)道：“你看這里、這里，還有這兩處，和你的別墅區(qū)所在位置對(duì)比一下，你有什么感覺(jué)？”

    羅云尊看了看，說(shuō)道：“這四處都是別墅區(qū)，都在市區(qū)范圍，我的別墅區(qū)在清浦，屬于遠(yuǎn)郊了。”

    蘇醒說(shuō)道：“這四處都是市區(qū)范圍開(kāi)發(fā)較早的別墅區(qū)，它們的稀缺性和交通便利性，決定了滬海最有錢的那批人，都會(huì)選擇投資這里。

    你開(kāi)發(fā)的別墅區(qū)，沒(méi)有這些優(yōu)勢(shì)，又偏偏要和這四個(gè)地方搶客戶，你覺(jué)得能搶過(guò)嗎？”

    羅云尊有些不服氣地說(shuō)道：“可是我的別墅區(qū)比這些地方便宜了一半都不止啊。”

    蘇醒不由笑了，說(shuō)道：“你覺(jué)得對(duì)于滬海最有錢的這批人，他們?cè)诤醵喑鰜?lái)的這部分錢嗎？

    他們?cè)诤醯氖牵业米≡跍Ｗ詈玫膭e墅區(qū)里！”

    羅云尊剎那間明白了什么，“我明白了，我就不該在清浦蓋別墅！”

    “不不不，你理解有偏差！”蘇醒搖著頭說(shuō)道。

    羅云尊又愣住了，“你不是說(shuō)，他們就要住在市區(qū)的別墅區(qū)嗎？”

    蘇醒說(shuō)道：“目前看，的確如此，但是事物都是發(fā)展的，尤其是日新月異的滬海，這顆東方明珠在未來(lái)二十年，或許城區(qū)就擴(kuò)大到清浦了。”

    “這不可能吧？”羅云尊有些不太相信。

    蘇醒說(shuō)道：“沒(méi)有什么不可能的，中國(guó)如今已經(jīng)入世，經(jīng)濟(jì)正進(jìn)入快速發(fā)展通道，用不了十年，我們的GDP可能就排在世界第二了。

    作為中國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)中心，只怕那時(shí)候的地鐵線已經(jīng)要修到清浦去了，你覺(jué)得有了地鐵的清浦，還不是滬海的市區(qū)嗎？”

    羅云尊不說(shuō)話了，他仔細(xì)地想了想蘇醒給出的展望，一時(shí)間心情澎湃起來(lái)。

    哪知道蘇醒忽然又轉(zhuǎn)彎了，“不過(guò)，清浦通地鐵和你的別墅銷售沒(méi)有太直接的關(guān)聯(lián)。”

    “嗯？”羅云尊有些被繞糊涂了，“那你的策劃著眼點(diǎn)是什么？”

    “投資健康的高品質(zhì)生活！”
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