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    “羅大哥的別墅原本定位的銷售對象存在一個誤區，那就是針對滬海特別高端的用戶，對吧？”

    羅云尊點頭道：“這有什么問題，滬海的別墅不就是賣給這些人的嗎？”

    “你這么說，也有道理，不過對于云尊地產的別墅小區，就是個大問題了。”

    蘇醒站起身來，走到羅云尊辦公室掛著的滬海地圖前，說道：“你看這里、這里，還有這兩處，和你的別墅區所在位置對比一下，你有什么感覺？”

    羅云尊看了看，說道：“這四處都是別墅區，都在市區范圍，我的別墅區在清浦，屬于遠郊了。”

    蘇醒說道：“這四處都是市區范圍開發較早的別墅區，它們的稀缺性和交通便利性，決定了滬海最有錢的那批人，都會選擇投資這里。

    你開發的別墅區，沒有這些優勢，又偏偏要和這四個地方搶客戶，你覺得能搶過嗎？”

    羅云尊有些不服氣地說道：“可是我的別墅區比這些地方便宜了一半都不止啊。”

    蘇醒不由笑了，說道：“你覺得對于滬海最有錢的這批人，他們在乎多出來的這部分錢嗎？

    他們在乎的是，我得住在滬海最好的別墅區里！”

    羅云尊剎那間明白了什么，“我明白了，我就不該在清浦蓋別墅！”

    “不不不，你理解有偏差！”蘇醒搖著頭說道。

    羅云尊又愣住了，“你不是說，他們就要住在市區的別墅區嗎？”

    蘇醒說道：“目前看，的確如此，但是事物都是發展的，尤其是日新月異的滬海，這顆東方明珠在未來二十年，或許城區就擴大到清浦了。”

    “這不可能吧？”羅云尊有些不太相信。

    蘇醒說道：“沒有什么不可能的，中國如今已經入世，經濟正進入快速發展通道，用不了十年，我們的GDP可能就排在世界第二了。

    作為中國最大的經濟中心，只怕那時候的地鐵線已經要修到清浦去了，你覺得有了地鐵的清浦，還不是滬海的市區嗎？”

    羅云尊不說話了，他仔細地想了想蘇醒給出的展望，一時間心情澎湃起來。

    哪知道蘇醒忽然又轉彎了，“不過，清浦通地鐵和你的別墅銷售沒有太直接的關聯。”

    “嗯？”羅云尊有些被繞糊涂了，“那你的策劃著眼點是什么？”

    “投資健康的高品質生活！”
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