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    二十億出頭，但就這，老李也差不多凈賺十億走人。

    他是真的擅長捂地皮。

    黃征看到自己破敗的起步局面，要說沒點壓力也不可能。

    但他有思考過：“我想把這里做成真正的電子商務中心……”

    站在巨大的建筑前比劃：“原本他們設想是一座地下超市，上面兩百多家門面招租，我想把這里隔成上千個小辦公室，租給成千上萬個希望發(fā)展成大公司的電商公司，這里就是他們駐tm的辦事處……”

    趙德柱腦海里面空空如也。

    上一世他也沒見過這種場面啊。

    但光是想想也知道這事兒，絕對有搞頭。

    就像龐勇這兩年堅持猛推的品牌商業(yè)街，天貓優(yōu)品、天貓名品，都是在打造優(yōu)質電商品牌。

    但怎么管理，或者說這些企業(yè)又怎么對tm形成歸屬感，大家相互之間的關系要怎么梳理。

    在這里搞個小辦公室，就輕而易舉的從線上到線下聯(lián)系起來，而且還能保證企業(yè)忠誠度。

    幾個平米的辦公室其實更像是給tm表忠心的招牌，有什么事情也好聯(lián)絡安排。

    更是能聯(lián)動起大量的客商，這巴掌大的租金恐怕會比店鋪還高！

    而且這里距離著名的黑馬服裝市場，全國最出名的時裝集散地，也只有幾公里，很多服裝廠商應該都會愿意把兩者聯(lián)動起來的。

    有點意思。

    他就點頭了：“你自己嘗試吧，我只提兩點，第一，你讓很多客商跟你的團隊一起辦公，很大可能產(chǎn)生腐敗，吃吃喝喝拉下水是很容易的事情，第二，地下一層就算了，做成車庫給各方客商用，要知道這里未來可進進出出都是百萬、千萬富豪，我們要把逼格拉起來。”

    09年私家車已經(jīng)在瘋狂增長了，起碼粵州是這樣敢為天下先的。

    黃征信心滿滿的接過了這場戰(zhàn)役。

    未來tm的商業(yè)中心就主要放在這南方前沿，江州那邊則梳理成大后方，服務器所在地，客服以及企業(yè)周邊的聚集地。

    規(guī)劃完這，龍芷羽也把德喜旗下的兩所粵東高職學院視察過，就沒有回寧昌，直奔蘇京。

    馮曉婷的人手已經(jīng)在這邊了。

    她再次展現(xiàn)出自己包打聽的天賦，甚至超過了唱歌跟工作管理。

    一見面就賊兮兮的給趙德柱遞上一份文件。

    原來是她從江州接收地產(chǎn)開始，紛紛掉頭效忠的物業(yè)公司內(nèi)地中高層，給她貢獻出老李他們內(nèi)部的各種文件、數(shù)據(jù)報表。

    還是那句話，老李賣掉這些地產(chǎn)，跟愛國與否無關。

    或者說他這樣的商人，沒有國家民族的錨點，根本不會覺得這算不算大是大非的問題，更不會想內(nèi)外有別。

    利潤才是第一位。

    從報表上就非常清晰了，正是國內(nèi)房地產(chǎn)的瘋狂發(fā)展，包括小王總他老爸這類瞄準了商業(yè)地產(chǎn)迅猛擴張的局面。

    導致整個內(nèi)地的商業(yè)地產(chǎn)利潤下滑得很厲害。

    到處都有商業(yè)中心、寫字樓，老李他們在hk搞的那套，在最黃金口岸修商業(yè)中心出租寫字樓，特別是只租不賣的模式，利潤率迅速降低。

    價格高了沒人租，低到現(xiàn)在項目回報率只有百分之五，遠低于整個企業(yè)內(nèi)部各種產(chǎn)業(yè)的百分之十五平均收益。
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