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    趙曉兵細細闡述下來，諸公釋然，都贊同他的提議。

    這些前朝舊臣中的大部分都是文人相護的，盡做些和稀泥的事情。

    現在各項制度上來斗硬了，趙曉兵覺得還是步步收緊的好。

    接著，修造部提出完善修街造房的管理，要對房屋建造進行征稅。

    吳謙闡述道：既然土地屬于國有，那么土地買賣的收入都應當歸中樞財稅，朝廷再以適當的比例和地方需求進行劃撥。

    應當謀劃個章程出來。

    老曹看著趙曉兵了。

    他笑笑說確實是個問題，修街建房的叫房地產開發，是商人買了土地，叫工匠修好再賣出去賺錢。

    原來做這一行的不多，現在各地成立了修造局、修造隊，陸陸續續都起來了，應當有個規范的管理。

    去年杭州就出現了惡性競爭的嚴重事件。

    他認為有競爭是好事，更能反映出土地的價值，應當鼓勵良性競爭。

    往后地方官府出賣土地，都應當引入競爭機制，進行規范化管理，原則上要有三家不同的開發商來競標。

    同時，各地修造局還要把握房屋，街道的建造成本，杜絕暴利。

    要照顧城市困難群體，建議修造部先拿個章程出來大家議一下。比如下邊的修造局就該換名，衙門做管理的叫修造局，搞施工，做建設的在從事生產、經營，應該叫公司了，小一點的可以叫修造隊。

    總之，不能混淆了。

    土地款要收歸中樞，財稅總局對土地上的拆遷款核定后進行轉移支付。

    修造公司、修造隊要交修造營業稅，開發商還要交商品房交易稅。

    由于房屋建設屬于大宗商品交易，開發商獲利巨大，建議征收他們的個人所得稅，標準是他們凈利潤的兩成。

    他這樣解釋下來已經很詳盡了。

    趙曉兵也覺得早就應該規范，修房造屋搞開發他已經做了好幾年了，不是新生事物，必須杜絕此類亂象發生。

    老曹點點頭，他很欣賞趙曉兵不偏不倚，實事求是地闡述個人看法，因為他家就是房地產開發的受益者。

    修造部也是對事不對人，在認真思考問題，尋找解決辦法，很好的。

    老曹叫吳謙安排下去，制定細則規范管理。

    社會部王翎提請討論退休制度。
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