第七百五十一章 別說不懂-《重生從零六開始》
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安家地產(chǎn),過,
安家網(wǎng),
emmm,好像也沒什么可多說的,
無非就是注冊(cè)量漲了多少,成交額達(dá)到多少,
這里面還有很多金額跟安家地產(chǎn)的業(yè)務(wù)重疊,真要算,還是要算利潤(rùn)才行,一份傭金,網(wǎng)站也是有分成的,
不過,幫其他地產(chǎn)公司做網(wǎng)上推廣,倒是可以算獨(dú)家收入,
另外,陳老板幾個(gè)月前交給張春麗的任務(wù),也被管理安家網(wǎng)的李蓉接下來了,
那就是,收租網(wǎng)。
早在恒立開始大規(guī)模并購地產(chǎn)項(xiàng)目之前,為了給恒立兜底,同時(shí)也是為了給自己弄點(diǎn)養(yǎng)老錢,陳陽就吩咐黃珊,從秦雨在美國(guó)收割的利潤(rùn)里面,給安家地產(chǎn)撥款一百億美金,約合七百億軟妹幣,敞開收購物業(yè),
在幾個(gè)月前的奧運(yùn)會(huì)時(shí),張春麗就找到陳陽,說是已經(jīng)收購了十二萬套住宅,二十棟寫字樓,以及酒店、別墅、商業(yè)體等其他物業(yè)若干,而且當(dāng)時(shí)才花了不到四百億,
后來又繼續(xù)遵從陳老板的指示,爭(zhēng)取將所有準(zhǔn)備金全部花完。
花錢的事倒是好說,別說當(dāng)時(shí)恒立還在瘋狂立項(xiàng)并購,就算恒立手上的房源不足,還有其他地產(chǎn)公司可供選擇呢。
但問題是,這么多的房子,怎么管理卻是個(gè)麻煩事。
就是在這種情況下,陳陽指示張春麗,一方面將房子的日常維護(hù)委托給恒立物業(yè)公司,
另一方面,專門為這些房源成立一家收租網(wǎng)站,物業(yè)公司把水電煤、物業(yè)費(fèi)等需要收費(fèi)的信息上傳到后臺(tái),租客登錄后就可以一覽無余,然后通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬完成交租,方便你我他,
這就是收租網(wǎng)的由來了。
只是在網(wǎng)站管理方面,負(fù)責(zé)安家網(wǎng)的李蓉更有優(yōu)勢(shì),張春麗轉(zhuǎn)頭就丟給了她,而開發(fā)工作,自然是交給正準(zhǔn)備啟動(dòng)上市的云杉網(wǎng)絡(luò)。
現(xiàn)在這家收租網(wǎng)早已建成上線,最開始的時(shí)候,房源只有三四千套而已,
雖然買的房子多,但絕大部分都要等到明年甚至后年才能收房,現(xiàn)在能有幾千套已經(jīng)不錯(cuò)了,
聽上去只有三四千套房,用戶肯定不會(huì)多,
但是,
就是因?yàn)檫@個(gè)土得要死,張春麗和李蓉都極度嫌棄,卻因?yàn)槭抢习鍤J定而沒法修改的名字,收租網(wǎng)竟然慢慢開始火起來了!
安家地產(chǎn)那邊的業(yè)務(wù),可不僅僅是給恒立賣房,
租房、裝修、全屋訂制、家政服務(wù)這些一條龍服務(wù),他們都有在經(jīng)營(yíng)的,
房產(chǎn)中介,當(dāng)然是服務(wù)越完善,回頭客就越多嘛,
所以,在幫業(yè)主放租成功之后,順便介紹一下剛剛上線的收租網(wǎng),也就是順理成章的事,
當(dāng)然,如果說只靠安家地產(chǎn)的業(yè)主客戶,收租網(wǎng)也不能稱得上火起來,
因?yàn)榭习逊吭茨玫街薪槿シ疟P的,大多都是小區(qū)業(yè)主,這些業(yè)主的房源一般不多,絕大部分只有一套,多的也就兩三套罷了,就算他們都肯通過收租網(wǎng)收租,也提供不了多少注冊(cè)量,
關(guān)鍵還得靠職業(yè)包租公包租婆,
如今一線城市最大的租房市場(chǎng)在哪里呢?
城中村!
尤其是深陣和廣洲的城中村,一個(gè)包租公手上可能就捏著幾十甚至幾百套房源,
他們每天拎著不起眼的小黑包或帆布袋,穿梭在村道窄巷里面,一層層地爬樓下樓,就為了收那三五百的租金,
有的固然樂此不疲,不愿意將這份樂趣假手于人,但也有很大一部分,尤其是年輕人不愿意去遭這個(gè)罪,
錢是小事,主要是耽誤飲茶打麻將啊!
如果有一個(gè)只需要在家里坐著點(diǎn)點(diǎn)幾下,錢就能到賬的網(wǎng)站給他們用,能不動(dòng)心的人還真不多,
而這些包租公只要有一個(gè)注冊(cè),就至少能帶來上百個(gè)租客用戶跟著使用,
于是就在陳老板還沒有收樓的時(shí)候,他為了方便自己收租而成立的收租網(wǎng),就已經(jīng)在南方幾個(gè)城市悄然走紅,注冊(cè)人數(shù)不聲不響地破了十萬,還在穩(wěn)步上升中,
“所以啊,”
李蓉指了指陳老板面前的資料,滿臉古怪地說道,“這個(gè)數(shù)據(jù)太穩(wěn)了,百分百都是真實(shí)用戶,只要注冊(cè)就會(huì)每月固定登錄一兩次,
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