第(2/3)頁 剩余的和義公寓,千年珠寶,義海紅酒等項目都屬新投項目,近幾年回報率微乎其微,特別是玉礦、碼頭項目,全屬于巨大重資產項目,碼頭暫時不用提,就算香江千年珠寶的門店開始盈利,但是光瑞麗玉石城項目就還沒回本。 帕敢的玉礦銷售則是計入社團賬目,盈利率極高,已經超過承包玉礦的保證金,但由于屬未納稅的境外資產,資產都算在另一個賬本里。 不過,從幾樁生意的占比可以看出,整個義海集團的發展趨勢。 國賓建筑在進入內地承包基建后,凈收益頓時開始迅速攀升。 僅此于香江最紅火的電影業。 “集團現金流還是頗為匱乏的。”張國賓在沙發座位坐好,翹起二郎腿,沉著的道:“光靠一個中環的公寓項目,一定程度補足了現金流,可對于和義海當前的體量而言。” “這點現金流遠遠不夠。” 張國賓出聲道:“馬sir,你去國際市場上找找超市,零售等高現金流項目。” “李老板就是靠屈臣氏補足現金流短板的。” 屈臣氏看起來是一家美妝店,實際上,便是采用零售店模式。 李家城收購屈臣氏,看起來沒有多威風,其實卻是一步妙棋,近兩年,李家城除了投資內地地皮,剩下就在著力發展屈臣氏的業務,目前香江已經有五十幾家屈臣氏的連鎖店,遍布中環,九龍,新界。 屈臣氏都已經開到新馬泰,臺日韓等地區,并且建立了倉儲物流中心,正在搭建物流分發渠道。 這種物流分發渠道跟義海中港,碼頭對城市物流不同,是更細節的倉儲中心直配門店模式。 發展連鎖零售業的好處,便是可以同時搭建物流渠道,為00年代的快遞行業打基礎。 義海中港是依托大件貨運輸盈利,主要是運送碼頭貨柜,只要海運還是世界經濟命脈,義海物流都會屹立不倒。 可這不代表張國賓需要放棄未來最大的一個盈利行業。 并且,快遞行業具有不俗的運轉能力,關鍵時期,或許就可以給一座城市輸血,承擔起社會責任。 發展現代,謀求未來,是最好的選擇。 馬世明深知大老板從不恥于向對手學習,有時候甚至就是明著搶,當即就答道:“項目投資部一直都在分析國際市場上的零售行業,經過分析,當前國際上最優質的連鎖店投資項目為兩家,一家為麥克唐納快餐店,一家為肯塔基州炸雞,還有一個備選項目為美國南方制冰公司的7-eleven。” “這三家店聽起來都有些耳熟。”張國賓面帶輕笑的問道。 何止是耳熟。 這三家店,他都是老顧客了。 當然,目前這三家店在大中華區都是剛剛興起,具有一定的投資屬性,特別是7-eleven。 馬世明卻對肯塔基州炸雞很感興趣。 “boss,這三家店都已經開始布局大中華區發展,其中麥克唐納快餐是美國第一間連鎖炸雞店,起源于最早的公路商店,在美利堅非常受歡迎,目前已經在香江開設了三間門店,經營狀況都很好。” “我派人前往美國總公司去談了投資,可惜,被麥克唐納公司拒絕。” 香江作為資本主義制度,自由經營是制度底線,m記經營的好自然不會允許外人投資。 往后就會走擴張路線。 內地是因為要發“特許經營牌照”,才有內地資本加入的機會,最終內地公司還被國內收購。 成為單獨的金拱門集團。 看似m記,實則金拱門。 第(2/3)頁