第478章 擘內魔神-《伯爵石城之大乘洞天》
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隨后,擘內魔神魔領城主府出臺地價稅政策,規(guī)定凡持有土地者每年必須交納一定比例的稅收。在房地產繁榮時期囤積了大量土地的所有者為了避免繳納地價稅,紛紛出售土地。
擘內魔神魔領房地產市場立刻進入供大于求,有價無市的冰河時代。
幾種因素的疊加,加速了擘內魔神魔領房地產經(jīng)濟的全面崩潰。房地產價格的暴跌導致大量不動產企業(yè)及關聯(lián)企業(yè)破產,負債總額高達七百萬億綠靈石。
緊接著,作為土地投機主角的非銀行金融機構因擁有大量不良債權而陸續(xù)破產。結果,給這些機構提供資金的銀行也因此擁有了巨額不良債權,其中三分之一與房地產有關。
城主府金融機構為了掩蓋巨額的貸款虧空,不惜偽造虛假儲蓄。隨著大量銀行丑聞不斷曝光,使擘內魔神魔領城主府下屬金融機構產生了嚴重的信用危機。數(shù)年后,幾家大銀行相繼倒閉。
土地神話破滅,中小銀行破產,證券丑聞的暴露……接連的打擊讓擘內魔神魔領魔民們對資本市場喪失了信心。此后,擘內魔神魔領房地產市場再也未能重回輝煌。
安臨淵一直在旁觀著,慶幸戰(zhàn)隊及時脫身,擘內魔神魔領房地產價格于戰(zhàn)隊進入擘內魔神魔領投資第二十一年到達最高點。正是在這年,安臨淵戰(zhàn)隊在房地產價格最高點成功收割了房地產利潤。
擘內魔神魔領房地產泡沫破滅后,經(jīng)濟陷入長期通縮,魔民財富大幅縮水,企業(yè)資產負債表惡化,銀行不良率上升,城主府債臺高筑。
擘內魔神魔領城主府政治影響力下降,在周圍魔領中經(jīng)濟總量排第一的夢想破滅。
安臨淵對著戰(zhàn)隊隊員們解釋為何強勢從位于歷史最高價位的擘內魔神魔領股市及房地產行業(yè)撤出的原因:
“擘內魔神魔領適齡購房魔民們總數(shù)已經(jīng)開始減少,市政建設覆蓋面已經(jīng)達到城主府能夠建設的極限,同時經(jīng)濟增速拐點也已經(jīng)出現(xiàn),擘內魔神魔領經(jīng)濟即將走向下坡路。”
“如果這個時候不退出來,接下來的損失你們現(xiàn)在都看得清清楚楚。不但賺不到二十八的利潤,還可能賠上我們十二萬億綠靈石本金?!?
從擘內魔神魔領獲得的詳細情報是:
從第二十一年開始,擘內魔神魔領經(jīng)濟年均增長率僅百分之一左右;魔民老齡化嚴重,人口撫養(yǎng)比大幅上升,適齡購房人口數(shù)量大幅快速下降;擘內魔神魔領市政建設覆蓋面高達百分之八十。
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