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    這玩意兒跟后世的房地產有異曲同工之妙，只不過土地歸屬是陳家，而非官府，后世購買的是使用權，而非產權。

    劉鑠率先試探性詢問道：“若是鑠準備購買，不知陳老多少錢才肯割愛？”

    陳泰捏著頜下一縷山羊胡，思忖了良久：“郡守，咱們在商言商，您可甭怨老朽要價狠。”

    劉鑠笑了笑：“當然，私教再好，也不能壞了規(guī)矩，這一點我劉鑠清楚，您直言即可，不必有太多的顧慮。”

    陳泰聞聽此言，緩緩點頭，暗松口氣：“我濮陽陳氏在這里經營了百余年，方才有了今日的規(guī)模，這個倉庫修建更是超過二十年，尤其最近每日庫滿，價格愈高。”

    “適才所言，每日收入過萬錢，絕非老朽信口開河，有倉庫賬本為證，若是郡守需要，老朽可以派人取來。”

    毛玠此前便打聽倉庫的盈利能力，因此劉鑠對于這座倉庫的商業(yè)價值，有著極其明確的判斷，陳泰的確沒有絲毫夸張。

    畢竟，這一年多的時間，東郡八個新縣的修建，可是一起開工，在關隘稅上省出來的錢，很多全都被倉庫生意奪走了。

    “不必。”

    劉鑠擺了擺手，輕聲道：“鑠相信陳老，不會誑某。”

    陳泰點點頭：“這是自然。”

    劉鑠再問：“所以，陳老心中的價格......”

    陳泰略一思忖，給出答案：“今日是郡守您親自前來，老朽不能不給您些薄面，若是您能給三干金，這個倉庫便是您的了，如何？”

    三干金？

    劉鑠不得不承認，比他想象中要便宜些許。

    畢竟，每日租金便達萬錢，按照錢、金匯率比值，基本上便是一枚馬蹄金。

    如此核算下來，一年便是三百六十五枚馬蹄金，十年下來便是三干六百五十枚馬蹄金。

    即便考慮到淡旺季的因素，給予租金一定的折扣，按照每年三百金核算，十年下來便是三干枚馬蹄金。

    后世能夠靠租金，十年收回成本的商鋪，倒也是正常的水準，當然前提是忽略租金漲幅，若是考慮到漲幅，幾乎七、八年便可回本。

    如果單從這一點判斷，劉鑠只能認定這倉庫不貴，但也絕對不能算便宜，陳泰沒有獅子大開口，已經算是給他面子了。

    可是......

    東郡的財政壓力實在是太大了。

    明年開春，屯墾播種直到秋收的期間，老百姓的衣食住行，可全都要他來管，即便有袁術提供的二十萬石糧草，但也禁不住這樣的消耗與浪費。

    劉鑠神色始終保持鎮(zhèn)定，長出口氣，輕聲言道：“陳老，您給的三干金的售價，若是簡單核算下來，的確不能算貴，乃是一個合理的報價。”

    “可是......”

    話鋒一轉，劉鑠雙目如炬，金牌銷售的架子立刻端了起來：“賬可不是您這樣簡單算的，您可聽某給您核算一番，再決定報價不遲。”.


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