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意味著可以起步價(jià)拿下別墅小區(qū)那塊地皮。
他把這一消息跟杰克遜說(shuō)了。
杰克遜聽(tīng)了也感到有點(diǎn)意外。
「想不到這個(gè)衡冠公司報(bào)名了，還臨陣退縮。假如不是我們報(bào)名的話，他們十萬(wàn)報(bào)名費(fèi)就不能退了。」
殷元說(shuō)：「資金的事誰(shuí)都不敢保證，畢竟這個(gè)別墅小區(qū)面積夠大，沒(méi)有一定的實(shí)力真的啃不下來(lái)。」
他跟杰克遜商量：「地皮競(jìng)標(biāo)下來(lái)后，我們還是找一個(gè)建筑公司合作吧？」
雖然可以組建自己的施工隊(duì)，但是要花費(fèi)巨大的精力去管理。
杰克遜顯然對(duì)這一些并不是很懂，殷元告訴他：「可以跟別的建筑公司合作，工程質(zhì)量可以安排工程監(jiān)理。」
殷元對(duì)京城的幾個(gè)排名靠前，規(guī)模比較大的建筑公司進(jìn)行了解。
幾個(gè)建筑公司都在京城建設(shè)了不少小區(qū)。
宏偉達(dá)建筑公司總經(jīng)理竟然是個(gè)女人，聲音溫婉。
「我是宏偉達(dá)建筑公司的蔣溫儀，請(qǐng)問(wèn)你有什么事？」
殷元說(shuō)：「我是鵬程房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的殷元，有一個(gè)別墅小區(qū)項(xiàng)目要找建筑公司合作。」
蔣溫儀竟然知道這個(gè)項(xiàng)目。
她說(shuō)：「殷總好，我知道你們公司報(bào)名競(jìng)標(biāo)了別墅小區(qū)那塊地皮，我想兩天后再聯(lián)系你的。」
殷元說(shuō)：「你既然知道這個(gè)項(xiàng)目，肯定了解，所以你報(bào)個(gè)價(jià)給我，看有沒(méi)有合作的空間。」
他說(shuō)：「在江明我自己也有一個(gè)建筑公司，所以對(duì)方造價(jià)我很清楚。當(dāng)然，假如造價(jià)合適的話，我寧愿在這邊找建筑公司合作。」
蔣溫儀報(bào)了一個(gè)價(jià)格給他。
殷元說(shuō)：「你報(bào)的價(jià)格還算是比較合理，明天我們?nèi)シ慨a(chǎn)局簽協(xié)議，定下來(lái)后再來(lái)談這件事吧。」
他想：這個(gè)宏偉達(dá)建筑公司看來(lái)在京城這里，還是有一定關(guān)系的。
有房產(chǎn)公司購(gòu)買(mǎi)某塊地皮，他們都提前知道。
這些公司跟城建局和房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)肯定非常熟悉。
蔣溫儀說(shuō)：「殷總，明天晚上去長(zhǎng)征大富豪酒店，我請(qǐng)你吃烤鴨，怎么樣？」
殷元不想馬上答應(yīng)她。
他說(shuō)：「明天再說(shuō)吧，現(xiàn)在還不敢確定地皮就由我們競(jìng)標(biāo)成功。」
蔣溫儀說(shuō)：「衡冠公司羅總已經(jīng)確定放棄競(jìng)標(biāo)了，那塊地皮肯定由你公司中標(biāo)。殷總，明天我再聯(lián)系你吧。」
第二天早上殷元接到馮成宇的電話：「殷總，有個(gè)好消息跟你說(shuō)，那個(gè)衡冠公司羅總已經(jīng)決定放棄競(jìng)標(biāo)了。那樣的話，你按照競(jìng)標(biāo)起步價(jià)，直接到房產(chǎn)局繳納土地使用金就行。」
馮成宇告訴他：「地皮起拍價(jià)是9萬(wàn)一畝，750畝就是6750萬(wàn)元。先來(lái)城建局簽一份中標(biāo)協(xié)議。」
吃過(guò)早餐，殷元帶上老婆兒子，還有杰克遜兩口子，來(lái)到城建局，找到馮成宇辦公室。
馮成宇通知了供電局和水力所的負(fù)責(zé)人到場(chǎng)，因?yàn)楦鶕?jù)協(xié)議，必須供水供電到位。
還必領(lǐng)通路到位。
殷元跟他們簽訂了協(xié)議。
馮成宇把別墅小區(qū)設(shè)計(jì)效果圖給了他。
「在京城開(kāi)發(fā)房產(chǎn)，竟然連設(shè)計(jì)效果圖都先規(guī)劃出來(lái)了。而且圖紙也有了？」
香山文化街和酒廠小區(qū)，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)效果圖和圖紙，總共花費(fèi)了近十萬(wàn)元。
現(xiàn)在連這些錢(qián)都省了。
他看見(jiàn)別墅小區(qū)效果圖后面幾百畝土地上全都是郁郁蔥蔥的蘋(píng)果樹(shù)。
不禁好奇問(wèn)：「別墅小區(qū)前
面是一個(gè)蘋(píng)果園？」
「別墅小區(qū)那地名就叫蘋(píng)果園，那片地現(xiàn)在已經(jīng)列為市主要開(kāi)發(fā)區(qū)域，不用多久那里就是城市最繁華的地方了。」
馮成宇還詢(xún)問(wèn)他：「準(zhǔn)備自己的建筑公司建設(shè)，還是跟京城的建筑公司合作？需不需要我跟你介紹？」
殷元說(shuō)：「肯定是找這邊的建筑公司合作，我先了解一下京城那些建筑公司，他們建筑的工程品質(zhì)怎樣？」
他開(kāi)車(chē)前往房產(chǎn)局，繳納了6750萬(wàn)土地出讓金。
林婉婷教黃肇慶把公司賬上6750萬(wàn)元錢(qián)轉(zhuǎn)到房產(chǎn)局賬戶(hù)上。
有關(guān)證件二天后可以去取。
按照馮成宇提供的
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