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    十二月二日。

    南粵省供銷總公司同港城合盛集團的簽約儀式盛大召開。

    泰叔率領一眾集團高管親臨簽約現(xiàn)場，供銷總公司這邊，不單所有高層悉數(shù)列席，還請來了省里分管農業(yè)的領導做了致辭。

    省電視臺派出了一支多達二十人組成的錄播團隊，對簽約儀式進行了全程錄像，一部分計劃放在當晚的南粵新聞欄目播出，更多內容將制作成一個專題節(jié)目，安排在了次日晚九點檔。

    省城各大報媒也是蜂蛹而至，其中大多數(shù)都是樊罡通過關系請過來的，但也有一部分純粹是聞風而動。

    如此場面，本應該是一個生意人拓展人脈關系的絕佳機會，可是，楊銳卻躲去了一邊，把代表婷美出席儀式的任務交給了高歡。

    緣由無他，任能者責成而不勞，任己者事廢而無功。

    快速把高歡培養(yǎng)起來，他楊銳便可以騰出手去干更大更賺錢的項目。

    儀式后第二天。

    泰叔一行來到了鵬城。

    在他的電子廠只是象征性轉了一圈后，便跟著楊銳來到了大東門商業(yè)街。

    此時，楊銳跟管理處已經(jīng)談妥，承包方案報上了領導案頭，以特區(qū)的辦事效率，估計也就是這兩天便可以得到批復。

    問題不大。

    街道領導已經(jīng)點過了頭，區(qū)里面的領導也口頭表達了支持的態(tài)度。

    領著泰叔在商業(yè)街逛了一圈，回到專賣店二層辦公室，楊銳展開了一副手繪地圖。

    乍一看很是粗糙，但多看幾眼，就能發(fā)現(xiàn)這地圖繪制的相當專業(yè)。

    “商業(yè)街全場一點七二公里，服裝批發(fā)市場剛好位于正中間……”

    楊銳一邊在地圖上比劃，一邊跟泰叔講起他的開發(fā)構思。

    “最終會形成一個'旦'字型結構，底下的一橫是步行街，專供游客們吃喝玩樂。上面的一個日，剛好分成兩塊市場，一個叫女人世界，另一個叫……”

    泰叔饒有興致?lián)尨鸬溃骸澳腥耸澜纾　?

    楊銳鄭重點頭。

    嗯，白嫖是真特么爽。

    泰叔非常認同楊銳的整體構思，緊接著追問起細節(jié)性問題，比如開發(fā)周期，又比如投資預算。

    楊銳一一作答。

    “時間上，我最擔心的并非是蓋房子起樓，而是搬遷動員，這一方面還得要龍叔那邊鼎力協(xié)助才好。

    如果能順利完成搬遷動員，我估計最多十八個月就能完成整體開發(fā)。

    一期投資，也就是搬遷蓋樓等基礎設施方面的投資大概在四千萬左右，二期投資，也就是廣告宣傳品牌打造等方面，估計還要再投上個一千萬。”

    泰叔在心中飛速計算起來。

    把投資總額再放寬個兩成，也就是六千萬，按銳仔的構思，這塊地盤一旦形成規(guī)模且有了一定影響力，單是租金，一年就可以收到一千萬。

    再算上其他收益，搞不好五年就能回本。

    而承包期限是二十年，也就是說，剩下十五年的收益，全都是利潤。

    這還是保守估計。
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