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    葉晗翻看著郵箱中的郵件,    里面是各種推廣與合作消息。

    隨著花間集的再次爆火，各大商家提出的合作條件無疑更加優渥，某些奶茶連鎖品牌甚至開出了3萬/月的高額租金。

    這樣算下來,    一年的租金就接近40萬,    比入駐一些大型商場的費用都要高。

    當然，這些品牌方一個個精明得很,    無利不起早，能給這么高的租金恰恰說明有利可圖。

    與帶來的利潤相比，這部分成本可能只占到前者的10%-20%。

    要問開設一個奶茶店什么最重要？

    毫無疑問是選址。

    選對了地點，人流量滔滔不絕，利潤巨大；一旦選錯地點，三個月倒閉不是夢。

    在選址上,    花間集絕對是其中的佼佼者。

    自開園的三個月以來,    累計接待游客人次超過20萬人,    照此計算，全年的累計游客預計能達到80多萬人次。

    最重要的是,    來這里的游客基本都是上班族、學生黨,    80%以上皆為年輕人，消費能力強。

    不說其它,    單從花間集發行了598元的vip年卡之后,    評論區有那么多人嚷著要買,    就能說明很大問題。

    可見600塊對這些人來說根本不算什么。

    花間集附近、原本快要倒閉的林間茶舍也是個很好的例子。

    自從與花間集一起上線聯票之后，這間偏僻的茶舍完全脫離了以往的困境,    游客不斷。

    據說前段時間還重新裝修了一番,    又增加了幾個茶室和包廂。

    一看就賺得盆滿缽滿。

    這才幾個月啊，就扭虧為盈，甚至都有錢裝修了！

    周圍的酒店房間銷量也都扶搖直上,    一到周末就滿房，如何不讓其他人眼紅。

    更何況，花間集還有一個非常大的優勢——沒有競爭。

    一旦入駐就是獨家，來這里的游客只有兩種選擇：要么不買、要么買這家。

    不像那些大型商場，起碼有十幾家同類型的店鋪在和它們競爭，用各種手段來瓜分顧客群體。

    這就是為什么明明商場的流量那么大，有些店鋪還會虧損的原因。

    在這樣的對比下，花間集的優勢徹底凸顯了出來。

    擁有數量龐大的消費群體，有熱度、有流量、上熱搜的時候沒準能順帶宣傳一下品牌，并且沒有競爭對手。

    種種優勢足以讓多家連鎖品牌動心，從而拋出合作的橄欖枝。

    葉晗看向郵件中的合作條件：有高額的租金、充滿誘惑的利潤分成，以及其他各種優惠......

    總之，花間集在合作中處于絕對的優勢地位。

    若是她提出其他條件，對方或許還會做進一步的退讓。

    只是，葉晗垂眸思索，她如今的想法和以前不同了。

    換做剛開園的時候，她確實打算在這些門店中挑選，租金和裝修風格都會考慮；然而現在——

    葉晗的視線掃過給出的種種優惠條件，內心卻沒有浮起任何波瀾。

    這或許就是金錢所帶來的價值觀感的不同。

    與其和其他商家合作束手束腳，因理念不同而產生矛盾，不如自己打造一個花間集專屬飲品區。

    這樣無論是裝修風格還是特色飲品都能把控，也沒有利益方面的糾葛。

    葉晗覺得這樣是最好的。
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