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    加上楊朝業(yè)跟政府談的是在那邊投資旅游度假區(qū)以及影視基地，這兩個投資項目，都是要占據(jù)很多地皮的，這也是政府最終答應(yīng)可以出售這么多地皮的原因之一。

    “他們出價多少？”蘇城問道。

    “將軍澳每平方米140港元，清水灣半島每平方米70港元?！睏畛瘶I(yè)回答道。

    臥槽，真便宜！

    蘇城不得不感嘆，這個年代的地皮，真便宜，怪不得那些大財團(tuán)，在新界、元朗、西貢等地，都大量囤了很多地皮。

    9.24億港元？

    或許，這筆總資金非常高，但是對于兩塊面積加起來接近10平方公里的地皮，真的一點都不貴。

    太便宜了，買，必須將它們都買下來！

    “他們出的價格，還是比較高了，一年前，李釗基的恒基兆業(yè)有限公司以僅兩千萬港元的資金便拍買到了沙田第一城16萬平方米的地皮，均價也不過是125港元每平方米而已，沙田那邊工業(yè)區(qū)眾多，價值比將軍澳以及清水灣的要高得多了?！?

    見蘇城似乎覺得價格一點都不高，楊朝業(yè)便解釋道。

    楊朝業(yè)來香江也已經(jīng)兩個多月了，在這邊也了解了非常多的事情，特別是關(guān)于購買地皮的事情由他負(fù)責(zé)之后，他便查詢了大量的地皮拍賣資料。

    1976年香江政府宣布計劃拍賣沙田的一塊地皮，沙田并不是香江的核心區(qū)域，不過李釗基當(dāng)時就看好沙田的發(fā)展，因為沙田地少人多，而且工業(yè)區(qū)眾多，對于房子的需求一定非常大，所以他便在1977年的時候最終以兩千萬港元的價格將這里拍買了下來，折算下來，每平方米只花了125港元。

    這也是楊朝業(yè)為什么覺得將軍澳的地皮太貴的原因。

    實際上，當(dāng)初李釗基為了降低拍下來的成本，選擇了與李加誠、鄭玉彤、郭德盛3人合作，減少了競爭對手，最終才以這么低的價格拍了下來，要不然根本做不到以125港元的價格競拍下來。

    如果以旺角為直線距離的終點，實際上不管是沙田還是將軍澳，距離都是差不多。

    只不過目前的將軍澳，人煙稀少，幾乎毫無產(chǎn)業(yè)。

    而沙田，擁有眾多大大的工業(yè)區(qū)，人多地少。
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