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在冼耀文主講的討論里,話題從威亞說到武俠,說到打斗動作要從一板一眼的剛向行云流水的柔進行轉變,又說到了好萊塢已經在使用的移動攝影車和金屬軌道,以及從雞有一條平衡感很好的脖子,延伸到“雞頭穩定器”,再將話題擴大,在友誼影業旗下成立一家新公司——神學。
神學思維最大特點就是總以一本有限的教義,試圖去解釋世間無限的萬物,且在邏輯上可以自洽,沒法解釋的地方,一句“神賜與的”就能蒙混過關,頗有以不變應萬變的境界之高深,值得學習。
神學公司的主要業務是研發影視制作相關的器材、技術,而冼耀文心里非常清楚他想要的一些技術并不是當下能夠實現的,但他又很想看見實現,這不,取名神學,權當是許愿,靜待神賜予。
務虛是如此,務實方面,神學公司可能在實際應用技術方面無法突破,卻百分之十億能研發出抬升股價的技術。
正所謂讀書破萬卷,下筆如有神,冼耀文深入研究分析過水變油、水動力汽車等詐騙案例,并親歷了一血測萬病的融資,對編造技術性利好消息頗為精通,假如在不遠的將來,友誼影業的股價不能令他滿意,他不介意編出一兩個跨時代的技術。
當然,這是下下策,雖說在法律的角度,他可以將自己撇得干干凈凈,但抵不住無數滴溜溜轉的腦瓜子和嘚啵嘚啵的嘴皮子,羽毛難免會蒙上一片灰。
上上策他也有,那就是拍出全球第一部票房過億美元的影片,影片上映之前,先邀請一幫金融專家在媒體上討論票房過億的戰略意義,氛圍烘托得差不多,現實發生,股價蹭蹭蹭。
假若緊跟著再來一部票房更上層樓的,那股價基本沒治了。
票房過億,真人電影有點懸,他想把賭注壓在動畫電影上,動畫電影能實現所想即所得,也能覆蓋全年齡段,上限很高,且他腦子里裝了千千萬萬個曹植,七步一創意,破千之前不帶卡殼,總能想到一個破億的創意。
即使臨門一腳就是進不去,也不必驚慌,他還準備了后手天價版權轉讓——童趣籌資十億美元,分期五十年購買友誼影業影視人物版權。
當然,對外宣傳時,“分期五十年”這種修飾性詞匯可以隱去不說,突出重點“十億美元”。
等神學開業,左手搞研發,右手搞創作,早日助友誼影業飛龍在天。
友誼影業的事務討論完,冼耀文和卡羅琳去柳婉卿的大辦公室,友誼置業幾大巨頭討論地產相關事務。
從最簡單的四方街項目開始討論,頂著兩只熊貓眼的鐘石泉闡述了他構思的營銷計劃。
鐘石泉自從昨天離開四方街就開始構思計劃,五分之四茶葉的茶水一杯接一杯,徹夜未眠,早上沖個涼水澡,喝一盅妻子準備的補湯就往公司趕。
雖說昨天冼耀文并沒有明確要求鐘石泉拿出一份計劃書,但十點開會討論項目的日程安排已經給出暗示。他是大股東安排進公司的人,且是在總經理不知情的前提下被安排,他若是不展露一點能耐,以后很可能小鞋一雙接一雙地穿。
“總經理,還有各位,我有一個想法,在四方街清理出一塊地方,舉辦一次上海麻將女子錦標賽,邀請北角、深水埗、油尖旺等地居住的上海婆參加,獎品分別為,冠軍兩個半價單位指標,亞軍一個半價單位指標,季軍一個四分之三價單位指標。
指標即折扣,冠軍可以以半價的價格購買兩個單位,亞軍、季軍以此類推。
在比賽期間,給參賽選手和觀眾宣傳我從友誼商場計劃中汲取靈感想到的返租計劃,房主購買了單位,可以和公司簽訂長期租房協議,公司按月向房主支付房租。
而公司收回單元,可以加價對外出租,牟取差價;或于建造之時,將其中一棟或兩棟按照旅館所需格局進行建造,建成后,整棟出租給旅館老板,以獲得長期穩定的高租金收入?!?br>
冼耀文壓了壓手,讓鐘石泉停下,“鐘經理,詳細說一說,旅館老板為什么要將旅館安在四方街,以及高租金收入的支撐是什么?!?br>
“總經理,幾個月前在尖沙咀一帶出現了一種新的……”鐘石泉斟酌了一下詞匯,“一種新的馬欄,不接待上門的客人,客人只能打電話到馬欄,提出自己的要求,然后由馬伕送馬去指定的地方,行內稱為黃色架步,一般都是在旅館?!?br>
冼耀文輕笑道:“不用說得這么隱晦,你說的新馬欄我知道,金山阿伯從三藩市帶回來的模式,叫應召,馬伕在美國叫爹哋,我還知道黃色架步說法的來歷。鐘經理,你說的旅館是不是當年東洋商人在香港開過的一日元住宅?”
鐘石泉心生佩服,“是的,去馬欄光顧容易偶遇熟人,應召這種模式能很好地保護私隱,一定會盛行,按時計費的鐘點房也會廣受歡迎?!?br>
冼耀文頷了頷首,“你說得有一定道理,但只停留在推測上,不夠明確,我需要一份有數據支持的報告,包括雞妹的收費,一天能做幾個客人,通常去哪里比較多,客人是哪一類人,年齡段、收入水平,這些在報告里都要體現。”
“是,我會盡快做好。”
“你繼續。”
冼耀文心里對鐘石泉已是初步肯定,能想到返租和鐘點房,說明其對產業有深刻的認知,能想到舉辦上海麻將女子錦標賽,說明其對上海婆的生活狀態和脾性知之甚詳。
麻將比賽還有獎品,一定會有不少上海婆積極參與,而上海婆大多數有能力掏出買房的錢,是精準的潛在客戶群體。
“……”
鐘石泉主講完,輪到卡羅琳。
友誼商場地塊沒有出現新的對手,萬國影業歐德禮那邊已談妥,地皮拍賣時只會象征性地叫幾次價,如此,只剩下李裁法一個對手,離拍賣還有幾天時間,看看來不來得及把這小癟三解決了。
上海大廈那邊,地皮比較分散,繁瑣一點,卻未遇上為難事,卡羅琳和其中幾個地主正在搞價格拉鋸戰。
說過地皮,又討論了友誼商場招商會的細節,地皮一下來,招商會就要緊鑼密鼓地開,不然根本沒錢開工。友誼公司的錢這里花點那里花點,剩下不多的那點得緊著發工資,要是第一個月工資都不能按時發,職員至少得跑一半。
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