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冼耀文將自己的時間分配給了友誼公司，他先去了一趟金融城公司，這是金融城的管理機(jī)構(gòu)，國有的城市開發(fā)公司。
金融城，又稱倫敦城，可以說是倫敦的最中心，倫敦的起源，從十六世紀(jì)確定金融屬性以來，該區(qū)域的商業(yè)化水平逐年提升，辦公樓增多，居民樓減少，居民數(shù)量從1851年的10萬人驟減至當(dāng)下的5000余人。
英國有選區(qū)的概念，金融城就是一個選區(qū)，選民從工黨或保守黨的候選人當(dāng)中選出一個為議員，議員有義務(wù)為選區(qū)發(fā)聲，爭取選區(qū)的利益。
而一個地區(qū)想成為選區(qū)，需要有人口基數(shù)，人口太少，選區(qū)會被撤銷并入到其他選區(qū)。
比如張三家并入到李四家，利益代言人變成姓李的，不消說，肯定優(yōu)先考慮李四家的利益，張三家往后排排，甚至要犧牲自己的利益往李四家輸送，張三家自然是不愿意的。
金融城現(xiàn)在就面臨著被撤銷選區(qū)、失去國會議員席位，進(jìn)而失去政治影響力的風(fēng)險，亟須增加居民數(shù)量。于是，金融城打算開發(fā)金巷莊園和巴比肯地區(qū)，并對外公開召集開發(fā)方案。
只要是建筑設(shè)計公司或開發(fā)商，就可以去金融城公司拿一份巴比肯的資料。
冼耀文在前臺報了烏托邦開發(fā)的名字，不用出示身份憑證便拿到一份資料。跟前臺老姐姐一打聽，原來金融城公司并不在意來拿資料的是阿貓還是阿狗，參與者多多益善，他們好優(yōu)中選優(yōu)。
嘴甜甜地多打聽了一點，已經(jīng)有一些開發(fā)商遞了辦公樓的開發(fā)方案，無一例外都被否了。
打聽完，離開，冼耀文來到巴比肯實地觀察。
登高眺遠(yuǎn)，腦子里回憶著幾十年后巴比肯住區(qū)的模樣，三座43-44層高的塔樓、十三座7-13層高的聯(lián)排住宅樓、兩座雙層高英國稱為馬房的小型房屋，以及兩座聯(lián)排別墅包含一座藝術(shù)中心在內(nèi)組成了巴比肯住區(qū)的格局。
塔樓控制了天際線，建筑立面以網(wǎng)格狀的混凝土嵌板為主要特征，這些混凝土網(wǎng)格在橫向上被豎向連續(xù)的線條所打破，強(qiáng)調(diào)了塔樓的高度。
塔樓擁有十分引人注目的懸挑陽臺，端部優(yōu)雅地卷曲著，像船身一般。它們也有實際用途：特殊的形狀減少了風(fēng)荷載，并減輕了結(jié)構(gòu)框架的應(yīng)力。
陽臺出挑距離很大，這是工程師建議的設(shè)計特征，為下方公寓創(chuàng)造了深深的檐口。這些檐口既提供了來自構(gòu)件的保護(hù)，又為居民帶來一種安全感。
與此同時，帶露臺的聯(lián)排住宅樓則沿水平向組織，與直通天際的塔樓形成動態(tài)對比。針對年輕的專業(yè)人士，住宅具有簡單的布局，但都盡量最大化室內(nèi)的自然采光：臥室、餐廳和客廳沿外墻布置，緊湊的廚房和浴室則靠內(nèi)墻布置……
整個建筑群走的是粗野路線，好像受到德國一個建筑師的設(shè)計風(fēng)格影響，名字想不起來了，凱拉應(yīng)該跟他說過，只是他沒有用心記憶。
凱拉是上一世他交往過的女朋友，建筑設(shè)計領(lǐng)域很吃香的年代初出茅廬的建筑設(shè)計師，非常喜歡巴比肯住區(qū)這片混凝土森林，因而租住在塔樓的頂層，并充分享受站在陽臺將整個巴比肯住區(qū)收入眼簾。
是的，她很喜歡陽臺，兩人在一起的那一段時間，她總是將他從房間里拉到陽臺，雙手扶著邊沿趴著，頭往后轉(zhuǎn)，拉絲的眼神激勵他一兩億、兩三億往外投資。
兩人的感情不錯，甜蜜了漫長的三天兩夜，他也在這里欣賞了三天兩夜的混凝土風(fēng)情，陽臺，跑步路線，綠油油的水池邊半圓環(huán)形狀的水泥石凳旁，都留下了他的足跡。
對未來的巴比肯住區(qū)，他深入過，熟悉。
烏托邦開發(fā)，他即將在倫敦注冊的公司，名義上屬于友誼置業(yè)的子公司，實際上是他和米歇爾的新攤子，運(yùn)營資金從友誼置業(yè)抽調(diào)，慢慢抽，一直持續(xù)到友誼置業(yè)上市前夕吸納其他股東。
烏托邦開發(fā)在他的規(guī)劃中是一家綜合性企業(yè)，業(yè)務(wù)涵蓋建筑設(shè)計、建筑開發(fā)以及物業(yè)管理、酒店開發(fā)與管理。
當(dāng)然，這是遠(yuǎn)景規(guī)劃，五年之內(nèi)，烏托邦開發(fā)只會做三件事：
第一件事，成立子公司理想國設(shè)計院，大舉進(jìn)入建筑設(shè)計領(lǐng)域，即使一分不掙，反而要倒貼，也必須拿下幾個地標(biāo)性建筑的設(shè)計。
他看不上那點設(shè)計費(fèi)，但看重因設(shè)計而帶來的名牌效應(yīng)。
金融城的地皮全屬于金融城公司，幾條街的租金在收著，手里壓根不缺錢，既不可能賣掉巴比肯的地皮，也不會與他人合作開發(fā)，他可以惦記的只有開發(fā)設(shè)計方案。
還好，凱拉不是在他做投資時分享的巴比肯住區(qū)設(shè)計者姓名，且名字也不是很拗口，杰弗里·鮑威爾，聽一遍就能記住的名字，現(xiàn)在應(yīng)該是金斯頓藝術(shù)學(xué)院的講師，跟兩個名字拗口的同事組了一個設(shè)計團(tuán)隊。
拿下這個團(tuán)隊，是理想國設(shè)計院在開業(yè)之前需要完成的事，巴比肯的設(shè)計單子他志在必得。不僅如此，他對挨著巴比肯的金巷莊園也是志在必得，因為它也是杰弗里·鮑威爾團(tuán)隊設(shè)計的，且落成時間比巴比肯住區(qū)早十幾年。
感人的效率，金融城公司現(xiàn)在已經(jīng)在征集方案，卻是到了1965年才開工，蓋了十年才交付，還好按凱拉的說法，設(shè)計方案在五十年代就定下了，不會太耽誤事。
第二件事，囤積地皮以待將來開發(fā)。
按照英國此時地產(chǎn)相關(guān)的收稅方式，持有非經(jīng)營性土地的成本很低，在土地開發(fā)稅出現(xiàn)之前，可以肆無忌憚地囤積市區(qū)建筑用地。
第三件事，成立子公司托馬斯·莫爾建設(shè)，從承攬小工程開始做起，慢慢刷“信譽(yù)”。
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