第3132章 這得是多少錢-《專職高手葉凌天》
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林海吃了一驚:“那可以啊。”
“一個小區就是一千萬,那十個小區就是破億了,東海這么多高檔大型小區,照你帶著他們這個干勁,我們能拿下來一半的市場吧,那這得是多少錢。”
林海確實是有些吃驚的,這么說當然是有些夸張了,不過,當初成立物業公司,原本主要目的是為了給子公司這邊找條出路,最初的打算是物業公司只要能夠自負盈虧就行,當然,肯定多少是要有利潤的,但是他也確實沒有想到,這個利潤空間會有這么大。
徐雅雯笑了笑說道:“你這些設想未免太理想化了,想占領一半的高端市場,這個難度不是一般的大,你自己現在也有經驗也知道,并不是說你的服務好產品好,別人就一定選擇你。”
“我們畢竟是才成立的新公司,目前這個進展已經是很大的奇跡了,而其他物業公司很多都是老牌,發展的也都非常好,雖然說可能有的被查出來一些問題,但是經過整頓,也還是會繼續發展下去。再就是他們經營多年,方方面面有著盤根錯節的關系,這個是我們比不了的,所以,要想拿下一半的市場,并不是那么容易的事情。”
“但是,可以作為一個目標。”徐雅雯笑著說道。
“再就是,其他小區的規模和費用,方方面面,都不盡相同,有的可能比盛世豪庭要大,利潤也更高,有的可能就要低很多。”
“還有最關鍵的就是這第一年,還是拿盛世豪庭來做個例子,我們進駐這個小區,也就接手了原有的爛攤子,包括金盛物業留下來的許多問題,都要我們去解決,線路的整改,設備設施的更新,還有一些綠化和翻新等等這些,初步估計可能要投入一兩百萬。”
“其他小區,估計也會存在類似的情況,總之不管有沒有一流問題,我們進去之后,肯定要進行一些投入和翻新,給業主一個全新的面貌。這些投入,初步估計可能都得起步幾十萬到上百萬可能還有更多。”
“所以,第一年的利潤其實并沒有那么高。”
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